不動産鑑定士の年収
不動産鑑定士の年収について
不動産鑑定士の年収について解説しています。ぜひごらんください。
不動産鑑定士の勤め先と年収・不動産鑑定士の年収と現状
不動産鑑定士の勤め先と年収
不動産鑑定士は、国家試験に合格し資格を取得し、不動産の鑑定を行うのが仕事です。
不動産鑑定士が働く場所は、銀行や鑑定事務所の不動産鑑定部署や自分で開業した事務所などです。
平均年収については、５３０万円ほどですが、勤め先によって差があるのが現状のようです。
キャリアなどにもよりますが、やはり大手の方が高く、中小企業の方が低くなる傾向にあるようです。
もちろん独立してうまくいけば、年収もアップする傾向にあります。
最初は、企業に勤めて実力をつけたり、人脈を広げたりするといいと思いますが、実力をつけたら、独立も視野に入れるのもいいでしょう。
不動産鑑定士の年収と現状
不動産鑑定士は、国家試験に合格し資格を取得し、不動産の鑑定を行うのが仕事です。
不動産鑑定士といえば、専門の資格を持ち活躍していて、年収も高いというイメージが定着してきましたが、最近はそうでもないようです。
というのも、近年、有資格者が増えてきたために、飽和状態になり、鑑定評価というメインの仕事だけでは、独立も難しいというのが現状になってきているのです。
銀行や鑑定事務所などに勤務するならともかく、独立開業してやっていきたいという方は、このような状況をよく理解しておくようにしましょう。
このような状況から、年収は近年下がる傾向にあるそうです。
不動産鑑定士の年収・不動産鑑定士の男女比
不動産鑑定士の年収
不動産鑑定士の年収はどのくらいなのか、気になっている方も多いでしょう。
不動産鑑定士というのは、国家試験による資格を持ち、不動産の適正な価格を調査する専門家のことをいいます。
あまりなじみがない人が多いかもしれませんが、銀行や大手不動産会社の不動産鑑定部署や不動産鑑定事務所に勤務していたり、独立して自分で事務所を開業していたりと、いろいろな形で活躍しています。
その気になる年収は、平均５３０万円くらいだといわれています。
平均的なサラリーマンよりは多いといえますが、それほど高くないというのが印象かもしれませんね。
不動産鑑定士の男女比
不動産鑑定士で男女に分けて年収を見てみることにします。
平成18年度の年収が男性で727万円に比べ女性は476万とかなり少なめです。
さらに19年度では男性が560万円で女性が284万円とやはり女性が半分ほどの金額となっています。
年間の賞与は男性が55万円、女性が53万円なのであまり大差はありません。
平均勤続年数は男性が3年で女性が4年、平均年齢は39歳で女性が43歳となっています。
復元労働者数は、かなり違いがあり、男性が130人に対して女性は20人とかなり少ないようです。
このことから不動産鑑定士は、資格を受けるのはほとんどが男性といえます。
不動産鑑定士の景気・不動産鑑定士の知識と努力
不動産鑑定士の景気
不動産鑑定士の年収は、厚生労働省の報告によると2006年が716万円に対し、2007年が527万円と下降気味のようです。
社会全体の経済状態が良好な時には不動産取引の数が増え、社会全体の経済状態に活気がなく景気が悪い時には金融機関からの融資を受けるための業務が増えますので、景気が良い悪いということには関係のない職業のようです。
では、なぜ年収が下降しているのでしょう。
それは、不動産鑑定士という資格者が少なかった頃に比べて、今ではその数が多くなり以前の業務だけでは厳しくなっているためです。
その厳しさから抜け出すために、独立開業をしてサービスなどの経営を高め、収入を上げたりそれを目指して努力をしている人もいます。
依頼者側からの信頼も高めることによって更なる収入アップも可能な職業といえるでしょう。
不動産鑑定士の知識と努力
厚生労働省の調べによると、不動産鑑定士の年収は、平均527万円であり、月収だと39万円、時給だと2247円と報告されています。
これが高いか低いかは人によって受け方が違うと思いますが、以前に比べると不動産鑑定士の平均年間収入額は低くなっているようです。
そこで、資格の業務以外での知識や技術によるビジネスやサービスを加えることによって収入アップにつなげている人もいます。
知識や技術を磨いて努力をし続けている人は成功へつながり、それが平均年収を超えることになるのです。
個人だけでなく、国や自治体から依頼を受けることも多い職業の一つです。